බහාලුම් නිවසක් තැනීම ඔබ සිතනවාට වඩා බෙහෙවින් සංකීර්ණ ය.ඔබ සොයා බැලිය යුතු දේ දැන ගැනීමට අවශ්ය වන අතර, ගොඩනැඟීමේ ක්රියාවලිය සඳහා කොපමණ මුදලක් වැය වේද?නැව්ගත කිරීමේ බහාලුම් නිවසක පිරිවැය මෙන්ම ව්‍යාපෘතිය සම්පූර්ණ කිරීමට අවශ්ය කාලයද ඔබ සලකා බැලිය යුතුය.මෙම ලිපියෙන්, ඔබ ලබා ගත හැකි විවිධ විකල්ප ගැන සහ වැඩි මුදලක් වැය නොකර කන්ටේනර් නිවසක් සාදා ගන්නේ කෙසේද යන්න ගැන ඉගෙන ගනු ඇත.
Prefab නැව්ගත කිරීමේ බහාලුම් නිවාස
නිවසක් තැනීමට ඉක්මන් සහ පහසු ක්රමයක් සොයන පුද්ගලයින් සඳහා Prefab නැව්ගත කිරීමේ බහාලුම් නිවාස විශිෂ්ට විකල්පයක් විය හැකිය.බහාලුම් නිවසක පිරිවැය සාම්ප්රදායික නිවසකට වඩා සැලකිය යුතු ලෙස අඩු වන අතර, ඒකක දිනකට වෙබ් අඩවියකට ලබා දිය හැකිය.සාම්ප්රදායික නිවසක් තැනීමට කාලය හෝ ප්‍රවීණත්වය නොමැති පුද්ගලයින් සඳහා බහාලුම් නිවසක් විශිෂ්ට විසඳුමකි.තවද, ඔබට නිවසක් තැනීමට විශාල ඉඩක් නොමැති නම් හෝ ඔබට අභිරුචි නිවසක් ලබා ගැනීමට නොහැකි නම් එය හොඳ විකල්පයක් විය හැකිය.
නැව්ගත කිරීමේ බහාලුම් අතිශයින්ම කල් පවතින සහ බහුකාර්ය වන අතර නිවාස සඳහා විශිෂ්ට ගොඩනැඟිලි කොටස් කරයි.ඒවා විශේෂිත අවශ්‍යතා සඳහා අභිරුචිකරණය කළ හැකි අතර, තනි මහල් නිවාසවල සිට බහු ඒකක වාසස්ථාන දක්වා පරාසයක පවතී.ඔබට ඔබේ නැව්ගත කිරීමේ බහාලුම් නිවස තවදුරටත් අභිරුචිකරණය කිරීමට අවශ්ය නම්, ඔබට අභිරුචි මෝස්තරයක් තෝරා ගත හැකිය.නැව්ගත කිරීමේ බහාලුම් ඉතා බහුකාර්ය වන අතර දිය යට නිවාසවල සිට අතේ ගෙන යා හැකි කැෆේ දක්වා සුඛෝපභෝගී නිර්මාණකරුවන්ගේ නිවාස දක්වා විවිධ යෙදුම් සඳහා භාවිතා කළ හැකිය.
Prefab නැව්ගත කිරීමේ බහාලුම් නිවාස, ගොඩනැඟිල්ලක් කළමනාකරණය කිරීම සඳහා අඩු කරන සහ සරල ක්රමයක් සොයන පුද්ගලයින් සඳහා ජනප්රිය විකල්පයක් බවට පත්වෙමින් තිබේ.නැව්ගත කරන බහාලුම් අඩි 8 ක් තරම් විශාල විය හැකි අතර කුඩා ඉඩමකට දැමිය හැකිය.ඒවා ජාලයෙන් පිටත නිවාස ලෙසද භාවිතා කළ හැක.ඔබේ ජීවන රටාවට සහ අයවැයට ගැලපෙන බහාලුම් නිවසක් තැනීමට සබැඳි සහ නොබැඳි විකල්ප බොහොමයක් තිබේ.
Prefab නැව්ගත කිරීමේ බහාලුම් නිවාස මොඩියුලර් ආකාරයෙන් ගොඩනගා ගත හැකි අතර සාම්ප්රදායික නිවාසවලට වඩා ලාභදායී වේ.ඔවුන් පාරිසරික තිරසාර බව ද පෙන්නුම් කරයි.නැව්ගත කිරීමේ බහාලුම් බහුලව භාවිතා වන අතර ඔබට දැරිය හැකි මිලකට භාවිතා කළ නැව්ගත කිරීමේ බහාලුම් පහසුවෙන් සොයාගත හැකිය.ඒවා ඔබේ අභිමතය පරිදි සහ ඕනෑම ගෘහ නිර්මාණ ශෛලියකට ගැලපෙන පරිදි සකස් කළ හැකිය.නැව්ගත කිරීමේ බහාලුම් ඉතා කල් පවතින ද්රව්යයක් වන අතර විශාල ආයෝජනයක් සිදු කරයි.
සමහර සමාගම් සම්පූර්ණයෙන්ම නිම කර ඇති පෙර සැකසූ නැව්ගත කිරීමේ බහාලුම් නිවාස පිරිනමයි.පිරිවැය වෙනස් වේ, නමුත් $1,400 සිට $4,500 දක්වා පරාසයක පවතී.සාමාන්‍යයෙන්, prefab නැව්ගත කිරීමේ බහාලුම් නිවාස දින 90කින් හෝ ඊට අඩු කාලයකින් ඔබේ වෙබ් අඩවියට ලබා දිය හැක.හොඳම කොටස නම් ඔබට ඇත්තේ උපයෝගිතා සම්බන්ධ කර අත්තිවාරම සවි කිරීමට පමණි.ඔවුන් ඔබට වර්ග අඩියකට ඩොලර් සිය ගණනකට බහාලුම් යවයි.
සම්ප්‍රදායික නැව් බහාලුම් නිවාස
සාම්ප්රදායික නැව්ගත කිරීමේ බහාලුම් නිවාස දැරිය හැකි මිලකට නිවාස ලබා ගැනීමේ මාධ්‍යයක් ලෙස වැඩි වැඩියෙන් ජනප්රිය වෙමින් පවතී.මෙම මොඩියුලර්, පෙර සැකසූ ගොඩනැගිලි අතේ ගෙන යා හැකි සහ නැවත ස්ථානගත කිරීමට පහසු වීමේ වාසිය ඇත.මෙම නිවාස තනි හෝ බහු මට්ටමේ ඉදි කළ හැකි අතර, අඩි 7 ක් දක්වා පළල අභ්යන්තර මානයන් තිබිය හැක.ඒවා විවිධ මෝස්තර වලින් ද ගොඩනගා ගත හැකිය.
නැව්ගත කිරීමේ බහාලුම් නිවාස සාපේක්ෂව නව ආකාරයේ නිවාසයක් වුවද, මෑත වසරවලදී මෙම ව්යුහයන්ගේ ජනප්රියත්වය වේගයෙන් වැඩි වෙමින් පවතී.කෙසේ වෙතත්, සෑම නගරයකම ඒවාට තවමත් අවසර නැත, එබැවින් ඔබට එකක් තැනීමට අවසර තිබේදැයි බැලීමට ඔබ ප්‍රාදේශීය කලාපකරණ නීති සමඟ පරීක්ෂා කළ යුතුය.ඒ හා සමානව, ඔබ HOA අසල්වැසි ප්‍රදේශයක ජීවත් වන්නේ නම්, ඔබ යම් සීමාවන් තිබේදැයි පරීක්ෂා කළ යුතුය.
ඔබ ඔබේ නැව්ගත කිරීමේ බහාලුම් නිවස ඉදිකිරීම ආරම්භ කිරීමට පෙර, ඔබ ඔබේ අවකාශය සැලසුම් කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත.පළමුව, ඔබ ජනෙල්, දොරවල්, ස්කයිලයිට් සහ අනෙකුත් උපාංග සඳහා විවරයන් කපා ගත යුතුය.බාහිර මූලද්‍රව්‍ය ඇතුළු වීම වැළැක්වීමට ඔබට කිසියම් හිඩැසක් මුද්‍රා තැබීමටද අවශ්ය වනු ඇත. ඔබේ මනාපයන් සහ අයවැය මත පදනම්ව, ඔබට මූලික ලෙස තෝරා ගැනීමට හෝ ඔබ කැමති පරිදි නිර්මාණයක් විස්තාරණය කිරීමට හැකිය.
ඉක්මනින් හා හරිත නිවසක් ගොඩනඟා ගැනීමට කැමති අය සඳහා නැව්ගත කිරීමේ බහාලුම් නිවාස විශිෂ්ටයි.භාවිතා කරන ද්රව්ය ප්රමිතිගත සහ විශ්වසනීය වන අතර, ඒවා පහසුවෙන් එහා මෙහා ගෙන යා හැකිය.මෙම වර්ගයේ ඉදිකිරීම් ද ඉතා නම්‍යශීලී වේ, එබැවින් ඔබට විශාල බහු මට්ටමේ වාසස්ථානයක් නිර්මාණය කිරීම සඳහා බහාලුම් කිහිපයක් එකට ගොඩගැසීමට හැකිය.ඒවා දැරිය හැකි සහ ආරක්ෂිත බැවින් පොදු නිවාස සඳහාද විශිෂ්ටයි.
සාමාන්ය නැව්ගත කරන බහාලුම් නිවසක් පටු සහ සෘජුකෝණාස්‍රාකාර වේ.එය ස්වභාවික ආලෝකය ඕනෑ තරම් ඉඩ දීමට තට්ටුවක් හෝ විශාල ජනේල තිබිය හැක.බහාලුම් ව්යුහය තුළ විශාල විසිත්ත කාමරයක් සහ සුඛෝපභෝගී මාස්ටර් කට්ටලයක් ස්ථානගත කළ හැකිය.විශාල ව්‍යුහයක් නිර්මාණය කිරීම සඳහා එකට වෑල්ඩින් කරන ලද බහු බහාලුම් භාවිතා කරන සමහර නිවාස ද ඇත.නැව්ගත කරන බහාලුම් කිහිපයකින් ඔබට සම්පූර්ණයෙන්ම ජාල රහිත නිවසක් තැනිය හැකිය.
සම්ප්‍රදායික නිවාස සඳහා නැව්ගත කිරීමේ බහාලුම් නිවාස වැඩි වැඩියෙන් ජනප්රිය විකල්පයකි.ඔවුන් වෙළඳපොලේ සොයා ගැනීමට බොහෝ විට අපහසු වන හැඩකාර, දැරිය හැකි, කල් පවතින සහ තිරසාර නිවාස විකල්පයක් ලබා දෙයි.ඒවා බොහෝ ස්ථානවල නව්‍යතාවයක් වන අතර, මෙම නිවාසවල ජනප්රියත්වය වැඩි වීම නිසා ඒවා ජනාකීර්ණ ප්‍රදේශවල පොදු නිවාස සහ DIY ව්‍යාපෘති සඳහා වැඩි වැඩියෙන් ජනප්රිය විකල්පයක් බවට පත් කරයි.
බහාලුම් නිවසක් තැනීමේ පිරිවැය
බහාලුම් නිවසක් තැනීමේ පිරිවැය සාධක කිහිපයක් මත රඳා පවතී.නිවසේ ප්‍රමාණය, ද්රව්ය වර්ග සහ විශේෂාංග අවසාන මිල තීරණය කරයි.නිදසුනක් වශයෙන්, වර්ග අඩි 2,000 ක කාර්මික බහාලුම් නිවසක් සඳහා ඩොලර් 285,000 ක් වැය විය හැකි නමුත් ඊටත් වඩා කුඩා එකක් සඳහා ඩොලර් 23,000 ක් වැනි සුළු මුදලක් වැය විය හැකිය.වෙනත් සලකා බැලීම්වලට ගොඩනැගිලි බලපත්‍රයක් ලබා ගැනීම සහ අඩවි සැලැස්මක් නිර්මාණය කිරීම ඇතුළත් වේ.
බහාලුම් නිවසක වඩාත්ම මිල අධික සංරචක සමහරක් පරිවාරක, ජලනල හා විදුලි වැඩ ඇතුළත් වේ.මෙම වැඩවලින් සමහරක් වියදම් ඉතිරි කර ගැනීම සඳහා ඔබ විසින්ම කළ හැකි නමුත්, එය අත්දැකීම් සහ විශේෂඥතාව අවශ්ය වනු ඇත.බොහෝ අවස්ථාවන්හිදී, පරිවාරක සඳහා ඩොලර් 2,500 ක්, ජලනල සඳහා ඩොලර් 1800 ක් සහ විදුලි උපකරණ සඳහා ඩොලර් 1,500 ක් ගෙවීමට අපේක්ෂා කළ හැකිය.ඔබ අතිරේක $2300ක් දක්වා එකතු කළ හැකි HVAC හි පිරිවැයට ද සාධක විය යුතුය.
නැව්ගත කිරීමේ බහාලුම් නිවසක මූලික පිරිවැය ඩොලර් 30,000 ට අඩු ය.නමුත් නැව්ගත කරන බහාලුමක් නිවසක් බවට පරිවර්තනය කිරීමේ පිරිවැය බහාලුම් විලාසය සහ බහාලුම් ගණන අනුව තවත් ඩොලර් 30,000 සිට ඩොලර් 200,000 දක්වා ඕනෑම තැනකට ගෙන යනු ඇත.නැව්ගත කිරීමේ බහාලුම් නිවාස අවම වශයෙන් වසර 25 ක් සඳහා පවතිනු ඇත, නමුත් ඒවා නිසි සැලකිල්ල සහ නඩත්තු කිරීම සමඟ බොහෝ කාලයක් පැවතිය හැකිය.
නැව්ගත කිරීමේ කන්ටේනරය ඉතා ශක්තිමත්, නමුත් ඒවා වාසයට සුදුසු කිරීමට යම් යම් වෙනස් කිරීම් අවශ්ය වේ.මෙම වෙනස් කිරීම්වලට දොරවල් සඳහා සිදුරු කැපීම සහ ඇතැම් ප්‍රදේශ ශක්තිමත් කිරීම ඇතුළත් විය හැක.බොහෝ විට, ඔබ විසින්ම වෙනස්කම් සිදු කිරීමෙන් මුදල් ඉතිරි කර ගත හැකි නමුත්, නැව්ගත කිරීමේ බහාලුම් සමඟ ගොඩ නැගීමේ අත්දැකීම් ඔබට නොමැති නම්, ඔබ වෙනුවෙන් මෙම කාර්යයන් සම්පූර්ණ කිරීම සඳහා කොන්ත්රාත්කරුවෙකු බඳවා ගැනීම වඩාත් සුදුසුය.
බහාලුම් නිවාස නැව්ගත කිරීම සඳහා සැඟවුණු පිරිවැයක් ද තිබිය හැකිය.සමහර අවස්ථාවලදී, ඔබට දේශීය ගොඩනැගිලි කේත සහ පරීක්ෂණ සඳහා ගෙවීමට සිදු විය හැකිය.මීට අමතරව, ඔබ අලුත්වැඩියාව සහ නඩත්තුව සඳහා ගෙවිය යුතුය.විශාල නැව්ගත කරන බහාලුමක් කුඩා එකකට වඩා වැඩි අලුත්වැඩියාවක් අවශ්ය වේ.ගුණාත්මක නැව්ගත කිරීමේ බහාලුම් නිවසක් මිලදී ගැනීමෙන් අලුත්වැඩියාව සහ නඩත්තු කිරීමේ පිරිවැය අඩු කරනු ඇත.
නැව්ගත කිරීමේ බහාලුම් නිවසක් ඉදිකිරීමේ ක්රියාවලිය පහසු ක්රියාවලියක් නොවේ.මෙම ආකාරයේ ඉදිකිරීම් සම්බන්ධයෙන් ණය දෙන්නන් සහ බැංකු ගතානුගතික වේ.සමහර ප්රාන්තවල, මෙම නිවාස ස්ථාවර නොවන දේපල ලෙස සැලකිය හැකිය.මෙයින් අදහස් කරන්නේ ඔවුන්ට මුදල් සැපයීම දුෂ්කර බවයි.මෙම අවස්ථා වලදී, ණය දෙන්නන් ඒවා සලකා බලනු ලබන්නේ නිවසේ හිමිකරු ඔහුගේ මූල්‍ය කටයුතු සම්බන්ධයෙන් විනයගරුක නම් සහ ඉහළ ඉතුරුම් වාර්තාවක් තිබේ නම් පමණි.
ඉදිකිරීම් කාලය
බහාලුම් නිවසක් සඳහා ඉදිකිරීම් කාලය දින කිහිපයක් සිට මාස කිහිපයක් දක්වා වෙනස් විය හැකි අතර, සමස්ත ක්රියාවලිය සාම්ප්රදායික නිවසක් තැනීමට වඩා වේගවත් වේ.සාමාන්ය නව නිවසක් සම්පූර්ණ කිරීමට මාස හතක් පමණ ගත වන අතර, ණයක් ලබා ගැනීමට අවශ්ය කාලය එයට ඇතුළත් නොවේ.ඊට හාත්පසින්ම වෙනස්ව, සමහර ඉදිකිරීම්කරුවන්ට මාසයක් වැනි කෙටි කාලයක් තුළ බහාලුම් නිවසක් තැනිය හැකිය, එයින් අදහස් කරන්නේ ඔබට හැකි ඉක්මනින් පදිංචියට යා හැකි බවයි.
බහාලුම් නිවසක් සඳහා ඉදිකිරීම් කාලය ආරම්භ වන්නේ ගොඩනැගිලි භූමිය සකස් කිරීමෙනි.මෙම සූදානම් කිරීමේ ක්රියාවලිය ගොඩනැගිලි අඩවියට උපයෝගිතා සැපයීම සහ අත්තිවාරම් දැමීම ඇතුළත් වේ.වෙබ් අඩවියේ වර්ගය සහ නිවසේ සැලසුම අනුව අවශ්ය අත්තිවාරම වෙනස් වේ.අභ්යන්තරයේ නිම කිරීමේ මට්ටම ද ඉදිකිරීම් කාලය කෙරෙහි බලපානු ඇත.බහාලුම් නිවසක් සැකසූ පසු, සාමාන්ය කොන්ත්‍රාත්කරු අවසාන උපයෝගිතා සම්බන්ධතා ස්ථාපනය කිරීමට සහ අපිරිසිදු වැඩ සම්පූර්ණ කිරීමට නැවත පැමිණේ.ගොඩනැගිල්ල අවසන් වූ පසු, සාමාන්ය කොන්ත්‍රාත්කරු ප්‍රාදේශීය ගොඩනැගිලි අධිකාරියෙන් පදිංචිය පිළිබඳ සහතිකයක් ලබා ගනී, එමඟින් ඔබට ඇතුළට යාමට ඉඩ සලසයි.
බහාලුම් නිවසක් සඳහා පදනම් වර්ග දෙකක් තිබේ.කන්ටේනරයේ පරිමිතිය වටා ශක්තිමත් කරන ලද කොන්ක්‍රීට් කඳක් තැබීම ඇතුළත් වන ස්ලැබ් අත්තිවාරමක් ඇතුළත් වේ.ස්ලැබ් අත්තිවාරමක් කෘමීන් නිවසට ඇතුළු වීම වළක්වයි.තවත් වර්ගයකට කුළුණු ඇතුළත් වන අතර ඒවා වෙනත් බොහෝ අත්තිවාරම් වලට වඩා ලාභදායී වේ.
නැව්ගත කරන බහාලුම් නිවසක් පරිසර හිතකාමී වීමේ අමතර වාසියක් ඇත.එය සම්මත නිවසකට වඩා අඩු ශක්තියක් භාවිතා කරයි.බහාලුම් නිවසක සාමාන්ය ආයු කාලය අවුරුදු 30 කි.නිසි නඩත්තු කිරීම සහ අලුත්වැඩියා කිරීම සමඟ, බහාලුම් නිවසක් පහසුවෙන් ඊටත් වඩා දිගු කාලයක් පැවතිය හැකිය.නැව්ගත කරන බහාලුම් නිවසක් ද සම්මත නිවසකට වඩා ඉදිකිරීමට ලාභදායී වේ.
ඔබ බහාලුම් නිවසක් ගොඩනඟන්නේ නම්, ඔබට විශේෂිත ණය දෙන්නන්ගෙන් මූල්‍ය විකල්ප ද සොයාගත හැකිය.සමහර ණය දෙන්නන් තම නිවසේ කොටස් තිබේ නම් බහාලුම් නිවාස හිමියෙකුට ණය දෙනු ඇත, නමුත් එසේ නොවේ නම්, ඔබට ඇපකරු ණයක් ලබා ගැනීමට අවශ්ය විය හැකිය.ඇපකරු ණයක් සඳහා ඉදිකිරීම් පිරිවැය පියවා ගැනීම සඳහා යහපත් ණය ලකුණු සහිත ඇපකරුවෙකු අවශ්ය වේ.